Energetický certifikát sa stáva čoraz dôležitejším dokumentom pre vlastníkov nehnuteľností. Ale čo skutočne znamená, kto ho potrebuje a najmä, aká je cena energetického certifikátu? Prečítajte si náš článok, kde sa bližšie pozrieme na všetky tieto otázky.

Energetický certifikát a jeho význam

Energetický certifikát je základným dokumentom, ktorý hodnotí energetickú náročnosť budovy. Pomáha majiteľom nehnuteľností a potenciálnym kupujúcim pochopiť, aké energetické náklady môžu očakávať. Napovie vám, aká efektívna je vaša budova z hľadiska spotreby energie a kde by mohli byť možné vylepšenia.

Kto potrebuje energetický certifikát

V niektorých krajinách je energetický certifikát povinný pri predaji alebo prenájme nehnuteľností. Platí to aj pre Slovensko. Bez tohto certifikátu nemôže byť nehnuteľnosť legálne predaná alebo prenajímaná. Takže či už ste majiteľ, realitný agent alebo kupujúci, energetický certifikát je pre vás kľúčový.

Faktory ovplyvňujúce cenu energetického certifikátu

Cena energetického certifikátu môže byť ovplyvnená rôznymi faktormi, vrátane veľkosti a typu budovy, jej veku a stave, a tiež lokalitou. Napríklad, staršie a väčšie budovy môžu vyžadovať dôkladnejšie hodnotenie, čo môže zvýšiť cenu.

Proces získania energetického certifikátu

Získať energetický certifikát zahŕňa niekoľko krokov. Najprv sa na vás obráti kvalifikovaný energetický audítor, ktorý vykoná dôkladné hodnotenie vašej nehnuteľnosti. Tento proces môže zahŕňať inšpekciu na mieste, analýzu stavebných plánov a štúdiu energetických systémov budovy. Na základe týchto údajov vám bude vystavený certifikát.

Výhody a nevýhody energetického certifikátu

Medzi výhody energetického certifikátu patrí zvýšená transparentnosť pre kupujúcich a nájomcov a potenciálna úspora nákladov na energiu prostredníctvom identifikácie miest pre zlepšenie. Nevýhodou môže byť počiatočný náklad na získanie certifikátu, čo môže byť pre niektorých vlastníkov nehnuteľností odstrašujúce.

Porovnanie cien energetických certifikátov na trhu

Ceny energetických certifikátov sa môžu značne líšiť v závislosti od poskytovateľa. Je dobré urobiť si prieskum a porovnať ponuky rôznych certifikačných spoločností. Niektoré spoločnosti môžu ponúkať balíčky alebo zľavy, čo môže byť výhodné, ak máte viacero nehnuteľností.